Estimation théorique
Place Saint Pierre,10000 Troyes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Saint Pierre,10000-Troyes indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 1 | IMP DES ENFTS SANS SOUCI | 7 | 140 | 0 | 136500€ | 975€ |
2022-10-21 | 47 | RUE DE LA CITE | 2 | 52 | 0 | 133500€ | 2567€ |
2021-04-30 | 11 | RUE BOUCHERAT | 5 | 180 | 300 | 620000€ | 3444€ |
2020-01-27 | 61 | RUE SIMART | 6 | 130 | 181 | 225000€ | 1731€ |
2020-06-04 | 26 | RUE HENNEQUIN | 9 | 220 | 321 | 550000€ | 2500€ |
2020-07-22 | 3 | RUE GIRARDON | 7 | 200 | 376 | 320000€ | 1600€ |
2020-02-29 | 23 | RUE MITANTIER | 6 | 105 | 354 | 430000€ | 4095€ |
2021-05-04 | 21 | RUE MITANTIER | 3 | 50 | 21 | 65000€ | 1300€ |
2023-06-30 | 21 | RUE MITANTIER | 3 | 50 | 21 | 105000€ | 2100€ |
2020-11-04 | 12 | RUE ALBERT MERAT | 2 | 46 | 32 | 100000€ | 2174€ |
2019-06-29 | 28 | RUE MITANTIER | 8 | 403 | 577 | 540000€ | 1340€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DU PAON | 8 | 240 | 448 | 457500€ | 1906€ |
2019-07-02 | 4 | RUE BOUCHERAT | 4 | 90 | 429 | 320000€ | 3556€ |
2021-10-02 | 25 | QUAI DES COMTES DE CHAMPAGNE | 4 | 90 | 75 | 275000€ | 3056€ |
2021-01-14 | 15 | RUE KLEBER | 2 | 50 | 262 | 185000€ | 3700€ |
2021-06-18 | 5 | RUE SIMART | 3 | 75 | 57 | 155000€ | 2067€ |
2019-09-12 | 5 | RUE DES CORDELIERS | 6 | 157 | 255 | 382400€ | 2436€ |
2019-05-29 | 18 | RUE BRESLAY | 3 | 77 | 357 | 124000€ | 1610€ |
2020-01-08 | 18 | RUE BRESLAY | 3 | 77 | 357 | 143944€ | 1869€ |
2021-10-27 | 5 | RUE SAINT LAMBERT | 4 | 115 | 95 | 151000€ | 1313€ |
2019-09-14 | 1 | QUAI DES COMTES DE CHAMPAGNE | 7 | 235 | 145 | 280000€ | 1191€ |
2019-10-22 | 38 | BD DANTON | 4 | 105 | 337 | 108000€ | 1029€ |
2021-05-03 | 6 | BD DANTON | 9 | 210 | 180 | 445000€ | 2119€ |
2019-09-26 | 35 | RUE DU CLOITRE ST ETIENNE | 4 | 80 | 344 | 120000€ | 1500€ |
2021-02-05 | 3 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 110 | 110 | 153000€ | 1391€ |
2021-10-23 | 50 | MAIL DES CHARMILLES | 3 | 69 | 161 | 82000€ | 1188€ |
2022-11-08 | 36 | RUE URBAIN IV | 7 | 198 | 0 | 130000€ | 657€ |
2022-06-07 | 36 | RUE URBAIN IV | 7 | 198 | 0 | 224000€ | 1131€ |
2019-07-05 | 29 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 160 | 272 | 456000€ | 2850€ |
2019-07-18 | 30 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 51 | 100 | 72000€ | 1412€ |
2020-09-08 | 34 | MAIL DES CHARMILLES | 3 | 112 | 360 | 186000€ | 1661€ |
2023-02-03 | 12 | RUE DE GOURNAY | 8 | 225 | 1295 | 422700€ | 1879€ |
2023-03-21 | 3 | RUE CHARLES THIBAULT | 2 | 70 | 283 | 162950€ | 2328€ |
2021-02-02 | 7 | BD DANTON | 7 | 187 | 658 | 305000€ | 1631€ |
2021-02-03 | 7 | BD DANTON | 7 | 187 | 658 | 340000€ | 1818€ |
2019-10-12 | 9006 | IMP DU VOYER | 3 | 50 | 94 | 70000€ | 1400€ |
2020-12-17 | 15 | CRS JACQUIN | 4 | 96 | 362 | 252500€ | 2630€ |
2020-12-08 | 9 | BD DANTON | 5 | 135 | 203 | 289500€ | 2144€ |
2021-04-03 | 5 | RUE DU VOYER | 4 | 96 | 749 | 180000€ | 1875€ |
2020-07-06 | 10 | RUE DU VOYER | 4 | 90 | 58 | 310000€ | 3444€ |
2021-09-06 | 1 | RUE DE CHAILLOUET | 4 | 170 | 250 | 255000€ | 1500€ |
2020-10-05 | 74 | MAIL DES CHARMILLES | 5 | 111 | 500 | 150000€ | 1351€ |
2021-08-31 | 16 | RUE DU VOYER | 4 | 129 | 617 | 243000€ | 1884€ |
2019-05-24 | 9 | RUE FORTIER | 2 | 60 | 222 | 104000€ | 1733€ |
2020-06-10 | 2 | PL DES SAVONNIERS | 4 | 84 | 222 | 146000€ | 1738€ |
2021-03-25 | 22 | RUE DE GOURNAY | 2 | 51 | 88 | 53000€ | 1039€ |
2019-09-16 | 7 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 78 | 247 | 168000€ | 2154€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 78 | 247 | 187000€ | 2397€ |
2021-09-23 | 6 | PL DES SAVONNIERS | 5 | 106 | 282 | 152000€ | 1434€ |
2020-10-01 | 12 | AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE | 4 | 102 | 245 | 241000€ | 2363€ |
2022-03-16 | 7 | RUE CHARLES THIBAULT | 6 | 111 | 331 | 159500€ | 1437€ |
2022-01-19 | 5 | RUE NEUVE PETIT | 3 | 110 | 325 | 120000€ | 1091€ |
2021-03-06 | 31 | CRS JACQUIN | 5 | 106 | 340 | 205500€ | 1939€ |
2022-11-30 | 31 | CRS JACQUIN | 5 | 106 | 340 | 300030€ | 2830€ |
2019-05-07 | 15 | RUE FORTIER | 3 | 43 | 92 | 94000€ | 2186€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE JOUSSELIN | 4 | 94 | 150 | 148000€ | 1574€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DES TEINTURIERS | 4 | 85 | 163 | 158000€ | 1859€ |
2020-12-21 | 6 | IMP DES DAMES COLLE | 4 | 72 | 680 | 80000€ | 1111€ |
2020-12-08 | 15 | AV MAJOR GEN GEORGES VANIER | 2 | 28 | 202 | 160000€ | 5714€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 95 | 468 | 250000€ | 2632€ |
2020-09-09 | 30 | RUE LARGENTIER | 9 | 227 | 500 | 320000€ | 1410€ |
2022-05-20 | 26 | RUE DU VOYER | 3 | 72 | 281 | 132000€ | 1833€ |
2021-09-13 | 17 | RUE ABREUVOIR DE LA PIELLE | 2 | 52 | 183 | 137000€ | 2635€ |
2019-04-30 | 14 | RUE CHARLES THIBAULT | 6 | 144 | 1450 | 251500€ | 1747€ |
2022-09-19 | 26 | RUE DU VOYER | 2 | 20 | 193 | 100000€ | 5000€ |
2021-06-28 | 39 | RUE DE GOURNAY | 3 | 80 | 25 | 168000€ | 2100€ |
2022-04-22 | 9 | BD DU QUATORZE JUILLET | 5 | 125 | 0 | 230000€ | 1840€ |
2021-02-05 | 16 | RUE FORTIER | 2 | 30 | 170 | 90000€ | 3000€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DE JOUSSELIN | 5 | 102 | 453 | 235000€ | 2304€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DU VOYER | 5 | 130 | 550 | 219000€ | 1685€ |
2021-12-30 | 9 | RUE ROSE BENOIT | 4 | 90 | 521 | 110000€ | 1222€ |
2020-05-29 | 20 | RUE CHARLES THIBAULT | 4 | 55 | 200 | 133000€ | 2418€ |
2021-09-16 | 20 | RUE FORTIER | 4 | 89 | 372 | 213000€ | 2393€ |
2021-09-06 | 14 | RUE REBAUDIS | 4 | 72 | 189 | 153000€ | 2125€ |
2023-03-07 | 14 | RUE REBAUDIS | 4 | 72 | 189 | 168000€ | 2333€ |
2020-03-09 | 60 | RUE DE PREIZE | 9 | 212 | 629 | 440000€ | 2075€ |
2020-12-18 | 15 | RUE ROSE BENOIT | 3 | 65 | 423 | 80000€ | 1231€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DU GRAND MENETRIER | 5 | 190 | 364 | 290000€ | 1526€ |
2020-09-21 | 6 | RUE PAILLOT DE MONTABERT | 4 | 121 | 62 | 215000€ | 1777€ |
2019-08-01 | 10 | RUE ROSE BENOIT | 2 | 54 | 238 | 127000€ | 2352€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES FILLES DIEU | 6 | 180 | 437 | 240000€ | 1333€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA PAIX | 5 | 152 | 299 | 441500€ | 2905€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU GRAND MENETRIER | 3 | 53 | 236 | 90000€ | 1698€ |
2022-10-10 | 15 | RUE AUX MOINES | 4 | 113 | 256 | 210000€ | 1858€ |
2022-09-13 | 15 | RUE AUX MOINES | 4 | 113 | 256 | 495000€ | 4381€ |
2022-09-19 | 5 | RUE LARGENTIER | 2 | 60 | 337 | 80000€ | 1333€ |
2022-10-24 | 5 | RUE LARGENTIER | 2 | 60 | 337 | 120000€ | 2000€ |
2022-04-13 | 1 | RUE CLEMENT MAROT | 4 | 72 | 607 | 272300€ | 3782€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DE LA PAIX | 8 | 215 | 262 | 540000€ | 2512€ |
2021-04-01 | 9 | RUE HUGUIER | 3 | 68 | 242 | 192000€ | 2824€ |
2019-04-29 | 9 | RUE HUGUIER | 3 | 68 | 297 | 164000€ | 2412€ |
2020-11-03 | 106 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 229 | 225 | 160000€ | 699€ |
2021-11-05 | 22 | RUE PHILIPPE DE CHAMPAIGNE | 3 | 61 | 47 | 350000€ | 5738€ |
2020-10-31 | 13 | RUE DE LA PAIX | 7 | 250 | 342 | 330000€ | 1320€ |
2020-02-06 | 16 | IMP DES DAMES COLLE | 4 | 92 | 459 | 53000€ | 576€ |
2021-09-22 | 16 | IMP DES DAMES COLLE | 4 | 92 | 459 | 102000€ | 1109€ |
2019-09-03 | 14 | RUE ETIENNE PEDRON | 4 | 85 | 971 | 245000€ | 2882€ |
2021-03-02 | 24 | RUE DE JOUSSELIN | 4 | 93 | 514 | 189000€ | 2032€ |
2021-05-31 | 10 | RUE LA MONTEE DES CHANGES | 5 | 160 | 222 | 577000€ | 3606€ |
2020-09-24 | 36 | RUE DU VOYER | 2 | 77 | 137 | 120000€ | 1558€ |
2023-01-31 | 11 | RUE HUGUIER | 5 | 89 | 380 | 249000€ | 2798€ |
2022-10-06 | 7 | RUE CLAUDE JOBERT | 3 | 75 | 266 | 140000€ | 1867€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DE LA PAIX | 6 | 150 | 336 | 461500€ | 3077€ |
2020-01-24 | 12 | RUE PIERRE GAUTHIER | 8 | 160 | 282 | 388000€ | 2425€ |
2021-08-03 | 25 | RUE ETIENNE PEDRON | 3 | 50 | 596 | 138000€ | 2760€ |
2021-04-26 | 38 | RUE DU VOYER | 4 | 65 | 205 | 178000€ | 2738€ |
2019-07-26 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 170 | 83 | 305400€ | 1796€ |
2019-09-09 | 39 | RUE JEAN NESMY | 5 | 74 | 590 | 137500€ | 1858€ |
2021-04-15 | 7 | RUE DU PARC DES SPORTS | 4 | 90 | 173 | 135000€ | 1500€ |
2021-04-01 | 10 | RUE AMBROISE COTTET | 10 | 300 | 516 | 565000€ | 1883€ |
2021-06-28 | 2 | RUE PIERRE AMANDRY | 5 | 110 | 229 | 181000€ | 1645€ |
2019-06-28 | 5 | RUE PHILIPPE DE CHAMPAIGNE | 5 | 116 | 857 | 235000€ | 2026€ |
2020-05-20 | 27 | RUE DE LA PAIX | 8 | 170 | 183 | 502500€ | 2956€ |
2021-04-29 | 9 | RUE DE LA LUNE | 3 | 60 | 358 | 97000€ | 1617€ |
2020-12-29 | 29 | RUE DE LA PAIX | 6 | 200 | 210 | 432300€ | 2162€ |
2022-12-01 | 44 | RUE DU VOYER | 3 | 40 | 254 | 99000€ | 2475€ |
2020-10-12 | 22 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 110 | 255 | 188000€ | 1709€ |
2021-11-12 | 6 | RUE PIERRE AMANDRY | 4 | 85 | 405 | 163000€ | 1918€ |
2022-09-16 | 15 | RUE DE LA NOUVELLE FRANCE | 4 | 63 | 153 | 110000€ | 1746€ |
2019-10-23 | 65 | RUE DE GOURNAY | 4 | 90 | 203 | 168500€ | 1872€ |
2020-06-25 | 25 | RUE PIERRE GAUTHIER | 9 | 230 | 488 | 648500€ | 2820€ |
2022-09-27 | 35 | RUE JEAN NESMY | 5 | 80 | 580 | 111000€ | 1388€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DE LA LUNE | 3 | 70 | 112 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DE LA NOUVELLE FRANCE | 4 | 63 | 242 | 146500€ | 2325€ |
2021-03-26 | 69 | RUE GENERAL DE GAULLE | 9 | 200 | 173 | 380000€ | 1900€ |
2021-04-19 | 27 | RUE PIERRE GAUTHIER | 9 | 330 | 532 | 815000€ | 2470€ |
2019-04-29 | 41 | RUE DU VOYER | 2 | 28 | 296 | 75500€ | 2696€ |
2022-06-22 | 65 | RUE DE PREIZE | 10 | 275 | 508 | 550000€ | 2000€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DE LA LUNE | 2 | 54 | 325 | 120000€ | 2222€ |
2020-05-15 | 10 | RUE PIERRE AMANDRY | 4 | 89 | 358 | 165000€ | 1854€ |
2022-02-07 | 5 | RUE PAUL CAMBON | 4 | 140 | 480 | 296200€ | 2116€ |
2020-09-23 | 13 | RUE PHILIPPE DE CHAMPAIGNE | 4 | 61 | 167 | 143000€ | 2344€ |
2022-03-01 | 41 | RUE JEAN NESMY | 5 | 74 | 460 | 145000€ | 1959€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DE LA BECQUERIE | 5 | 92 | 209 | 155000€ | 1685€ |
2020-11-16 | 2 | RUE DE L ANCIEN STADE | 3 | 54 | 675 | 69960€ | 1296€ |
2021-04-15 | 41 | RUE DU VOYER | 4 | 92 | 445 | 186414€ | 2026€ |
2019-11-13 | 16 | RUE AUX MOINES | 3 | 57 | 165 | 124000€ | 2175€ |
2020-10-26 | 29 | RUE PIERRE GAUTHIER | 8 | 188 | 351 | 500000€ | 2660€ |
2021-07-09 | 37 | RUE DE LA PAIX | 7 | 245 | 354 | 490000€ | 2000€ |
2023-05-26 | 48 | RUE DU VOYER | 2 | 50 | 530 | 162600€ | 3252€ |
2021-05-25 | 17 | RUE HUGUIER | 4 | 65 | 509 | 95000€ | 1462€ |
2023-01-03 | 35 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 151 | 367 | 257750€ | 1707€ |
2019-09-06 | 31 | RUE PIERRE GAUTHIER | 7 | 136 | 264 | 270000€ | 1985€ |
2022-03-01 | 1 | RUE DE LA BECQUERIE | 5 | 100 | 425 | 202000€ | 2020€ |
2019-08-22 | 8 | RUE BEAUJEAN | 8 | 204 | 238 | 275000€ | 1348€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DIDEROT | 4 | 83 | 327 | 185000€ | 2229€ |
2023-03-02 | 1 | RUE DE LA BECQUERIE | 4 | 80 | 381 | 146650€ | 1833€ |
2021-12-07 | 20 | RUE ETIENNE PEDRON | 7 | 193 | 1027 | 427650€ | 2216€ |
2019-09-06 | 28 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 116 | 489 | 235000€ | 2026€ |
2020-11-18 | 14 | RUE JEAN NESMY | 6 | 143 | 470 | 258000€ | 1804€ |